Правила съема:

1. Обращайтесь в агентства, проверенные временем. Если это новоиспеченная фирма, имеющая свой сайт в Интернет и городские телефоны - все равно сто раз проверьте ее: адрес и телефоны;

2. Будьте бдительны, если вам обещают подобрать жилье быстро и срочно, потому как вариант может "слететь";

3. Обязательно укажите свои условия, предъявляемые к искомому объекту. Блефуйте с операторами. Говорите о ваших возможных жалобах и обращениях в суд, в том случае, если в квартире окажется не та обстановка, которую вы оговаривали. Не теряйте своего времени зря. Заставьте риелторов уважать вас и ваше драгоценное время;

4. Сообщите операторам, что вы оплатите их услуги по факту въезда в квартиру;

5. При встрече с агентом попросите его паспорт и перепишите себе его данные. Кроме того, у него при себе должна быть доверенность от фирмы, свидетельствующая о том, что он (она) действительно является представителем этой фирмы и уполномочен совершать соответствующие сделки;

6. Внимательно ознакомьтесь с документами фирмы и ее реквизитами. Фактический и юридический адреса должны обязательно совпадать;

7. Агент должен по вашему требованию предоставить договор о найме и приходно-кассовый ордер, заверенные синей печатью, а также дубликат свидетельства регистрации фирмы;

8. У арендодателя также необходимо проверить паспорт и по возможности переписать данные;

9. Посмотрите, совпадает ли прописка в паспорте с адресом квартиры, сдаваемой в аренду. Если нет, то должна быть предъявлена доверенность на право сдачи жилья внаем от истинного обладателя квартиры, заверенная нотариусом;

10. Насторожитесь, если арендодатель резко сбрасывает цену за жилье и легко принимает все ваши условия;

11. Узнайте, у кого, кроме хозяина, есть ключи от квартиры;

12. Дело не чисто, если в квартире нет "чемоданного настроения": вещи не упакованы, а хозяин обещает вот-вот съехать;

13. Остерегайтесь, если в квартире есть посторонние, которых вам не представляют.

источник pro-n.ru