Существует множество сайтов, на которых размещены статьи, где приведены советы по приобретению недвижимости. Но мы постараемся изложить все проверенные советы наиболее кратко и понятно.

Итак, для начала хотелось бы сказать, что покупка недвижимости это довольно ответственное решение, тем более, если вы в первый раз это делаете. Всю ответственность подтверждают исследования, которые были проведены несколько лет назад за границей. Они показывают, что люди совершающие сделку по купле-продаже объектов недвижимости подвержены большему стрессу, чем иные люди. Поэтому хочется сказать, каким бы ответственным шаг не был, нужно всегда ко всему подходить со спокойствием и тогда покупка будет только в радость.

1. Определитесь с целью вашей покупки: для вложения денежных средств или для проживания. Причем сейчас очень популярно вложение средств в заграничную недвижимость.

2. Поиск необходимого объекта недвижимости. Вы можете просматривать объявления сами или воспользоваться услугами риелторов. Но услуги риелторов, конечно, платные, но зато ваше время не будет затрачиваться на длительные поиски.

3. Если вы решились купить недвижимость для сдачи в аренду, то не обязательно, чтобы она была уже готова. Купив недвижимость со слабым ремонтом, но по выгодной цене, вы можете вложить в нее средства и привести ее состояние в идеальное. При этом вы затратите меньше средств.

4. Обязательно нужно посетить выбранные вами места, чтобы определиться с конкретным объектом.

5. Как только вы остановили свой выбор на определенном объекте, нужно его проверить от самых маленьких деталей и до качества строительных материалов (если, конечно, вы хотите купить объект в идеальном состоянии и не хотите затрачиваться на ремонт).

6. Теперь оформляем все документы. Оформление сделки по купле-продаже. Здесь нужно быть наиболее внимательным и при подписании сделки нужно обратить внимание на соответствие адреса; прочитать права и обязанности, как продавца, так и покупателя; проверить печать и подпись продавца; указание цены; наличие всех остальных документов на объект.

7. Если все же сомневаетесь, то можете еще раз все проверить. При этом нужно обращать внимание на продавца, его поведение, может он скрывает какие-то недочеты. Если так, то он будет всячески пытаться вас уговорить и даже снизить цену, дабы быстрее продать (если, конечно, нет других причин, например, скорейший переезд в другой город). Обязательно нужно оценить безопасность объекта, а для этого нужно проверить его историю.

8. Если получилось так, что вы опосредованно покупаете недвижимость, то вы можете требовать присутствия собственника при совершении сделки, чтобы он мог подтвердить наличие сделки.

9. Чтобы сделка была совершена без конфликтов и недочетов, нужно заранее продавцу с покупателем обсудить все важные моменты, такие как, окончательная цена, условия с обеих сторон, сроки оплаты и т.д.

10. Как только обе стороны придут к общему заключению, как только вы тщательно проверите документы и состояние объекта недвижимости, и если все это будет соответствовать вашим требованиям, вы можете сделать заключение: покупать или нет. Удачной покупки!